KREDYTY NA ZAKUP DZIAŁKI BUDOWLANEJ: FINANSOWANIE INWESTYCJI W BUDOWĘ DOMU
W dzisiejszych czasach coraz więcej ludzi decyduje się na budowę własnego domu zamiast kupna gotowej nieruchomości. Wybór takiej opcji niesie za sobą wiele korzyści, ale także wymaga solidnego planowania i odpowiedniej kwoty pieniędzy. W przypadku budowy domu zaczynamy od zakupu działki budowlanej, a to z kolei wymaga zaciągnięcia kredytu. W artykule przedstawiamy możliwe źródła finansowania inwestycji w budowę domu i informacje na temat kredytów na zakup działki budowlanej.
I. Dlaczego warto zainwestować w budowę domu?
– Wolność kształtowania przestrzeni wedle własnego gustu i potrzeb
– Możliwość wykonania budowy z najlepszych materiałów i w najlepszym standardzie
– Możliwość oszczędności na dłuższą metę w stosunku do zakupu gotowej nieruchomości
II. Źródła finansowania inwestycji w budowę domu
– Kredyt hipoteczny – najpopularniejszy sposób finansowania zakupu działki budowlanej i budowy domu
– Kredyt gotówkowy – w przypadku mniejszych sum pieniężnych, które można przeznaczyć na zakup działki
– Pożyczka od rodziny lub znajomych – jeśli brakuje nam pieniędzy, a nie chcemy lub nie możemy sięgnąć po kredyt
– Inwestor – jeśli nie chcemy lub nie mamy czasu na podejmowanie się samodzielnej budowy domu, można zlecić to zadanie specjalistom
III. Kredyty na zakup działki budowlanej – co warto wiedzieć?
– Bank udzieli kredytu na maksymalnie 60-80% wartości nieruchomości, w zależności od banku i indywidualnej sytuacji finansowej kredytobiorcy
– Okres spłaty kredytu wynosi zazwyczaj od 10 do 30 lat
– Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości
– Bank wymaga określonej zdolności kredytowej oraz wpłacenia własnego wkładu
IV. Kredyt hipoteczny na budowę domu – jakie warunki?
– Bank udzieli kredytu na maksymalnie 80-90% kosztów budowy domu, w zależności od banku i indywidualnej sytuacji finansowej kredytobiorcy
– Okres spłaty kredytu wynosi zazwyczaj od 10 do 30 lat
– Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości
– Bank wymaga określonej zdolności kredytowej oraz wpłacenia własnego wkładu
V. Jak przygotować się do zaciągnięcia kredytu na zakup działki budowlanej/budowę domu?
– Posiadanie stałego i stabilnego źródła dochodu
– Budżet domowy – oszacowanie kosztów inwestycji
– Weryfikacja zdolności kredytowej
– W przypadku budowy domu, przygotowanie projektu budowlanego i wyceny kosztów budowy
Podsumowanie
Zaciągnięcie kredytu na zakup działki budowlanej i budowę domu jest często jedyną opcją, aby móc zrealizować swoje marzenie o posiadaniu własnego, wymarzonego domu. Warto jednak pamiętać, że to duże zobowiązanie finansowe na długi czas, więc decyzja powinna być dokładnie przemyślana, a zaciągnięcie kredytu poprzedzone solidnym planowaniem i przygotowaniem.
Najnowsze komentarze